事業承継に関するブログ
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2026年05月11日その節税、筒抜けかも？国税局の「組織図」が変わった今、守るべきは“昔の常識”ではありません。
おはようございます。 朝４時起きの名古屋の税理士丸山です。 先日、ある不動産オーナー様から、少し不安そうにこんなご相談をいただきました。 「数年前に法人を作って …
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2026年05月09日同族会社への不動産譲渡はいくらが適正か—「時価の2分の1ルール」と外せない3つの判断軸
朝４時起きの名古屋の税理士丸山です。 「個人で持っている土地や建物を、自分の会社に売ってしまおう」 ――オーナー社長からよくいただくご相談です。 所得の分散、相 …
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2026年05月09日親族間の不動産売買で要注意！『税務上の時価』とみなし贈与の基礎知識
「親子の間だから、相続税評価額で土地を売買しても問題ないはず」 ——そのようにお考えではないでしょうか。 しかし、税務の世界には「税務上の時価」という独特の考え …
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2026年05月08日「税務署のAI」はもう、あなたの隠し事を見抜いている？
朝4時起きの名古屋の税理士丸山です。 ～次世代システム「KSK2」始動で変わる、これからの税務対策～ 「丸山先生、最近の税務調査って、なんだかピンポイントで痛い …
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2026年05月07日不動産を売ったら来々期に消費税？—法人オーナーが見落としがちな3つの「課税事業者」判定
おはようございます。 朝４時起きの名古屋の税理士丸山です。 「うちの法人は居住用マンションの家賃が中心だから、消費税は関係ない」 ——そう考えて長年ずっと免税事 …
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2026年05月06日年収2,000万円からの「資産加速」──管理法人を単なる節税箱から「複利のエンジン」に変える方法
朝4時起きの税理士の丸山です。 年収2,000万円を超える皆様が資産管理法人を設立した後、最初に直面する問いは「法人に溜まったキャッシュをどうすべきか」という点 …
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2026年05月06日賃貸不動産「5年ルール」徹底解説——令和8年度税制改正で変わる相続対策の常識
朝４時起きの名古屋の税理士丸山です。 令和8年度税制改正大綱（2025年12月19日発表）の中で、不動産オーナーの皆さまから最も多くのご相談をいただいているテー …
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2026年05月05日「路線価どおり」は本当に正解か？—相続した不動産で鑑定評価が認められる3つの条件
おはようございます。 朝４時起きの名古屋の税理士丸山です。 相続税の申告が近づくと、 「この土地は路線価で評価して大丈夫だろうか」 「不整形地や変形地まで画一的 …
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2026年05月03日不動産経営を「事業」に昇華させる。個人オーナーが資産管理法人を設立すべき「本当の理由」
保有物件が増えたら、いつまでも「個人」でいいのか？ アパートやマンションの経営が軌道に乗り、家賃収入が増えてくると、多くのオーナー様を悩ませるのが「累進課税」の …
